全民萬歲｜橋頭新市鎮R22｜無敵景觀三房平車
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【開價】：1799萬

【樓層】：7樓/共24樓

【總建】：51.433坪

【主建】：21.317坪

【車位】：坡道/平面，7.26坪

【格局】：3房2廳2衛

【屋齡】：6.5年
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️ 捷運青埔站正對面，到站即到家
⭕ 樓下店面（711旁）正在籌備康橋國際學校辦公室
⭕️ 汽機車車道分流，車輛出入安全沒煩惱；社區有設置垃圾處理區
⭕️ 多元化公設：會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區 SPA、KTV、俱樂部、 瑜伽教室、廚藝教室、曬被區、Lounge Bar、兒童遊戲區等
⭕️ 近高雄都會公園、親子大草原、活動中心，悠閒生活多選擇
⭕️ 樓下有7-11、診所、銀行、早餐店、全聯，附近有家樂福，生活機能一級棒
⭕️ 社區環境寬敞、舒適不擁擠，且屋況極佳，天天享受無敵景觀，採光通風絕佳
⭕️ 帶看須提前預約，社區帶看時間：8點~17點
⭕️ 歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹
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🈯️ 請指名永慶預約賞屋：劉承銘

🈯️ 賞屋專線：0901-491-394

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童心不動產仲介經紀有限公司
經紀人：葉誌螢(93)高市字第00368號
永慶亞灣童心店
營業員：劉承銘(108)登字第342441號
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預售｜森美樹A9-6樓｜中都濕地公園旁面泳池兩房
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【開價】：1230萬

【樓層】：6樓/共22樓

【總建】：24.97坪

【主建】：12.67 坪

【車位】：坡道/平面，--坪

【格局】：2房1廳1衛

【屋齡】：預售屋
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位中都重劃區，近美術館商圈、後驛商圈，附近商家林立，生活機能一級棒
圍繞多個綠地、公園，如中都濕地公園、中庸公園、美都公園、三民親子公園等
近台鐵鼓山站、三塊厝站，車程約4~5分；輕軌馬卡道站，車程約4分；捷運後驛站，車程約6分可達
多元化公設：會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、SPA、KTV、Lounge Bar、廚藝教室等
預計完工日:117年Q3(以合約內容為準)
學區：十全國小/三民國小；三民國中/前金國中/鼓山高中國中部
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"StarShield GX Window Film" — Leading Heat-Insulation Solution with Amber-Tinted Innovation

This summer, GAMA Window Films introduces its latest "StarShield GX" series, powered by cutting-edge ceramic nanotechnology. Designed to deliver exceptional heat protection and UV blocking, this premium window film sets a new benchmark for car owners seeking a superior driving experience.

Accompanied by an elegant amber hue that evokes creativity and sophistication, the StarShield GX series not only effectively shields against heat and harmful UV rays but also ensures no interference with electronic signals, offering an unparalleled driving experience.

Key Features of the StarShield GX Series
Innovative Technology for Ultimate Heat Insulation
Manufactured in world-class single-source facilities with state-of-the-art technology, the StarShield GX series exemplifies exceptional product quality.

With its unique multi-layered thin-film stacking technology, the StarShield GX series achieves a remarkable 99% infrared and ultraviolet ray rejection rate. This significantly reduces interior temperatures, minimizes air conditioning use, and enhances fuel efficiency. Moreover, it protects passengers from harmful rays, creating a comfortable and energy-efficient environment inside the vehicle.

Advanced Signal-Friendly Technology
Utilizing advanced ceramic nanotechnology, the GX series maintains its robust heat insulation performance without disrupting the operation of GPS, ETC, ETag, and other electronic devices. This ensures stable and reliable electronic communication, eliminating signal interference concerns for drivers.

High-End Aesthetics: Blending Performance and Appearance
The StarShield GX window film is as visually appealing as it is functional.

The high-transparency material ensures clear visibility for both drivers and passengers. Compared to cheaper films, the GX series employs more durable materials, ensuring long-lasting color stability and aesthetic appeal, enhancing the vehicle's overall style.

Its elegant amber tone not only symbolizes creativity and confidence but also retains its vibrant hue over time, promising a timeless, sophisticated look.

Enhanced Protection and Easy Installation
With a thickness of 2 mils, the StarShield GX series outperforms traditional 1.5 or 1 mil films in resisting glass breakage impacts. Its high shrinkage capability simplifies the installation process while providing a reliable protective layer for vehicle owners.

Additionally, the product comes with a 5-year warranty, offering peace of mind for customers in case of non-human-related issues.

Comprehensive Customer Support
Through online customer assistance, consumers can explore product features before installation and receive prompt answers to post-installation queries. This ensures a seamless experience, from selection to after-sales support.

The StarShield GX series redefines the standard for automotive window films, merging innovative technology, premium aesthetics, and outstanding functionality to create a product that truly stands out.

同濟會亞太年會剪輯！
Welcome all Fellow Kiwanians from all over the world to come to Taiwan! This convention will be held in Kaohsiung, a city full of enthusiasm and vitality. We look forward to gathering with every Kiwanian from around the world to share experiences. Kaohsiung City has magnificent natural landscapes, diverse cultures, and delicious food, allowing every guest to feel the unique Taiwanese style!
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川普再掀波瀾，社群媒體公司上市首日股價勁揚40%！

川普創立的社群媒體公司 Truth Social 的母公司—川普媒體科技集團（Trump Media & Technology Group, TMTG）於週二（26日）正式上市，股票代號「DJT」。在首日交易中，股價一度暴漲超過40%，因劇烈波動而暫停交易。

截稿前，Trump Media & Technology Group Corp (DJT-US) 盤中股價上漲 43.16%，每股報 71.58 美元。根據先前股價每股 68.28 美元計算，該公司未稀釋市值約為 92.5 億美元。

Great Hill Capital 董事長 Thomas Hayes 表示：「該公司的估值相較於其基本面明顯偏高，但我短期內不會提前買入。」他認為這一估值更多反映了川普支持者的熱情，而非公司實際的商業前景。

目前，TMTG 和其前身特殊目的收購公司 (SPAC) Digital World Acquisition Corp (DWAC) 一樣，依然處於虧損狀態。去年前三季度，TMTG虧損達4900萬美元，是其營收的14倍多。

其他報導指出，部分股東認為 Truth Social 平台的市場佔有率將顯著提升，從而實現盈利。若川普在11月再度當選美國總統，公司的增長速度可能會進一步加快。

截至美國東部時間上午11點54分，TMTG 在美國交易所中漲幅位居第三，並被專注於散戶交易者的社群媒體和交易平台 Stocktwits 列為最熱門股票。

此外，川普在競選總統過程中面臨四項刑事審判，並一直在籌措競選資金和法律費用。據了解，川普在 TMTG 擁有的多數股權估值為 53.8 億美元。儘管六個月的鎖定期可能限制他出售或抵押這些股權，但在資金緊張的情況下，這筆資產無疑成為他的重要財源。

(圖/shutterstock)