房市管制鬆綁影響擴大 央行取消購地動工期限，建商開發彈性與預售屋價格成焦點
(圖/ MGBOX新聞網 AI圖片)
央行9月鬆綁不動產信用管制，台北房市與全台建商開發節奏同步受到關注；購地貸款不再要求借款人切結於一定期間內動工，改由銀行依個案授信條件認定，房市供給、建商資金調度與預售屋價格走勢也將迎來新的變化。
房市政策進入調整階段後，央行這次並非全面撤除不動產信用管制，而是針對自然人第2戶購屋貸款及建商購地貸款各自鬆綁一項條件。對市場而言，真正值得觀察的並不是「房價會不會立刻上漲或下跌」，而是建商原本受到時間壓力的開發節奏，是否因此重新取得更多調整空間。
央行9月鬆綁兩項房市管制 購地開發不再被固定期限綁住
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