(圖/ MGBOX新聞網 AI圖片) 台新銀行首購房貸利率9月調升至3%起，成為主要銀行一般房貸開價中率先站上3%水準的案例；在銀行資金成本與流動性管理壓力升高之際，台灣房貸市場正從過去的低利率競爭，轉向資金成本與授信額度管理。 房貸利率突破3%　銀行資金成本成為定價新變數   台新銀行首購房貸利率近期調升至3%起，讓台灣一般房貸市場出現具有指標性的價格變化。根據公開報導，台新銀首購房貸起始利率由前月2.85%調升0.15個百分點至3%，主要原因並非中央銀行升息，而是銀行自身資金成本與加碼條件變化。 台新銀行官方6月底公布的購屋貸款範例，當時揭露的貸款利率區間為3.00%至4.49%，採按月指數加碼機動計息；官方資料也顯示，當時定儲利率指數為1.74%。...