(圖/ MGBOX新聞網 AI圖片) 史上最大賣壓！全臺新案待售庫存逼近20萬戶，房市警鐘大響，台灣房市正面臨近年最嚴峻的去化壓力。隨著央行信用管制、銀行限貸與買氣急凍同步發酵，市場從過去搶房熱潮快速轉向高庫存時代，建商與購屋族都開始面對新一輪修正循環。 全臺新案待售庫存逼近20萬戶，房市警鐘大響，成為2026年房地產市場最受矚目的風險訊號。根據最新統計，今年第一季全臺新建案月均交易量僅剩3,431筆，不僅較前一季大減近3成，更較去年同期重挫36%，成交量幾乎回到2016年房市低迷時期水準，顯示市場買盤正在快速降溫。 與成交量同步惡化的，則是市場庫存壓力。自2024年9月央行推出被市場稱為「史上最重打房」的第七波選擇性信用管制後，全臺待售新案戶數一路攀升，從當時約12萬6千戶，增加至2026年5月接近19萬5千戶，不到兩年暴增超過6萬戶，刷新歷史紀錄。...