(圖/ MGBOX新聞網 AI圖片) 房市冷、營造成本連7漲創高，正成為近期臺灣房地產市場最受關注的結構性問題。隨著住宅市場交易量降溫、銀行融資趨嚴，加上原物料、工資與缺工問題遲遲未解，建商經營壓力正快速升高，尤其對中小型建商而言，市場挑戰更顯嚴峻。 根據中華民國統計資訊網最新資料，2026年4月營造工程物價指數來到117.51，不僅連續7個月上升，亦同步刷新歷史高點。若與去年同期相比，年增率達4.46%，不僅高於3月的2.27%，更創下近38個月以來最大漲幅。 若拉長時間觀察，近10年間4月營造工程物價指數累計漲幅已接近40%。市場人士指出，這代表同樣規模與條件的住宅案，興建成本早已與過去不可同日而語，也使建商即便面臨買氣下滑，仍難以出現大幅降價空間。...