🍎【近全新果嶺公園｜未來捷運Y7站旁】 絕版大地坪四套房｜山階院電梯豪墅
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💰 【總價】 3,580 萬
📐 【總建】 97.726 坪
📐 【主建】 80.36坪
🌱 【地坪】 33.88 坪
🏠 【格局】 5 房 2 廳 6 衛
🪜 【樓層】 B1 ~ 4 樓 / 共 4 樓
📅 【屋齡】 6.7 年
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🚗 【5米大面寬車庫】1 樓車庫位置面寬及深度約 5 米，空間寬敞，除了停雙車也極適合當工作室。
🛏️ 【尊榮 4 大套房】實坪大建坪規劃 5 房 6 衛，內含 4 大套房，3 樓更擁有整層大主臥+精品衛浴四件式。
☀️ 【天井陽光地下室】獨家結構！巧妙利用內部天井將自然光引進地下室大餐廳與獨立廚房。
🔲 【雙面臨路獨立進出】社區雙面臨路、戶戶獨立進出，出入極具隱私且動線體面、大氣。
💰 【邊間廣告收租效益】珍稀黃金邊間！外牆可做為商業廣告牌收租，為屋主創造額外的被動收入。
🛍️ 【執掌四大商圈】出巷口即享文山、陽明、建工、大昌四大成熟繁華商圈，生活採買無懈可擊。
🚇 【捷運黃線紅利】鄰近未來捷運黃線 Y7 站，搶先卡位黃金軌道經濟圈。
🏟️ 【百億園區大未來】緊鄰「澄清湖運動休閒園區」百億級開發案。全國首座結合運動、商場、旅宿與樂齡產業的複合式園區，未來增值潛力無限。
🌳 【全新果嶺自然公園】座落於鳥松區圓山，緊鄰全新休閒亮點「果嶺自然公園」出門即是萬坪綠意。
🛡️ 【豪墅保值抗跌】當市場首購宅買氣放緩，這種大地坪、高隱私的稀缺豪墅更顯資產避險價值。
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🈯️ 請指名永慶預約賞屋：劉承銘
🈯️ 賞屋專線：0901-491-394
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【Youtube 油管 房屋影片頻道】：
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【臉書粉絲團 - James 房屋買賣資訊網】：
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【臉書社團 - 591高雄安家好房網中古屋.預售屋.土地免費刊登】：
http://www.facebook.com/groups/james0901491394/
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童心不動產仲介經紀有限公司
經紀人：葉誌螢(93)高市字第00368號
永慶亞灣童心店
營業員：劉承銘(108)登字第342441號
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