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(圖/ 新北市新莊地政事務所) 為提升市民查詢房屋稅資訊的便利性，新北市政府推出「新北不動產愛連網」全新功能——房屋地段率查詢，協助民眾掌握影響房屋稅金額的關鍵要素之一。民眾僅需輸入門牌號碼，即可一目了然自家與周邊區域的地段率差異。 新莊地政事務所主任林圭宏指出，地段率為決定房屋稅額的重要依據，反映房屋所在位置的相對價值。此次新功能的上線，除了優化操作介面，也整合地圖視覺化顯示，透過不同顏色區分級距，方便民眾進行直觀比對。 (圖/ 新北市新莊地政事務所) 此外，系統也支援與實價登錄、生活機能等多圖層交叉檢視，可應用於房屋稅務試算、區域投資評估，甚至成為學術研究的重要參考資料。...

藏身於臺南市北區公園路295巷內，一間名為「是吉咖啡」的小店，正悄悄成為早午餐與咖啡愛好者的新寵。不同於一般主打網美風格的咖啡廳，「是吉咖啡」以溫潤日式風格與職人手作餐點，營造出一處靜謐悠然的日常場景，吸引不少在地居民與外地旅客專程探訪。 推開老屋木門，迎面而來的是簡約而溫暖的木質調裝潢與細膩的日式擺設。不少顧客形容，這裡像是走進日本鄉間的一家老咖啡館，不僅用餐空間舒適，光影灑落的窗邊座位更是熱門首選。 餐點方面，「是吉咖啡」主打現點現做的早午餐組合與自家烘焙甜點，搭配手沖或義式風味咖啡，形成一道道兼具美味與視覺的職人之作。業者強調，他們堅持使用在地食材，從製作到出餐都不假他人之手，因此尖峰時段常出現排隊情況，建議顧客事先預約，以免向隅。 目前，「是吉咖啡」提供電話與官方LINE兩種訂位方式，來電預約時間為每日營業時段上午9點至下午5點，LINE帳號為...