(圖/ 高雄市政府都市發展局)

高雄市政府3日召開第133次都市計畫委員會，由副市長林欽榮主持，審議通過三項重要建設案，包括「楠梓園區聯外交通路網變更案」、「林德官公有眷舍細部計畫變更暨擴大都市更新案」，以及「前金區後金段劃定更新地區暨訂定都市更新計畫」。

(圖/ 高雄市政府都市發展局)

林欽榮副市長表示，楠梓園區聯外交通路網變更案配合南科擴展至橋頭科學園區，推動形成S型半導體廊帶。行政院於今年4月核定高雄第三園區聯外交通整體計畫，預計投入約156億元，增設國道1號匝道及聯絡道路。相關規劃由南科管理局主導，結合市府及高速公路局協作，目標今年底發包動工，預計2028年底完工，提升左楠地區產業運輸與區域交通效率。

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此次變更涵蓋原高雄及仁武都市計畫，涉及約5.83公頃多類用地，包括工業、農業及保護區。路線將採高架方式接駁國道，並優先減少拆遷。另高楠公路1003巷拓寬工程已於今年6月開工，預計年底完成，將拓寬至30米並增設快慢車道及人行道，施工期間保障周邊交通順暢。

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楠梓園區整體開發同步推進，台積電高雄廠預計2026年底完成P1、P2廠試產，南科管理局持續完善公共設施及綠帶系統，預期帶動上下游產業群聚，創造逾7,000個就業機會，成為北高雄發展新引擎。

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房地產專家、House91找房趣企劃室主任曾崇典表示，楠梓園區的交通與產業整合，將大幅提升區域吸引力，促進產業鏈上下游聚集，並推升區域土地與不動產價值，對地方經濟發展具正面推動作用。

(圖/ 高雄市政府都市發展局)

此外，都委會同意林德官公有眷舍土地都市更新案，調整容積分配並取消封巷與立體停車場設置，增設綠地及廣場，提升居住品質。前金區後金段都市更新案亦獲通過，將結合捷運橘線TOD規劃，推動多功能開放空間與市有資產活化，促進土地有效利用並注入軌道建設經費。

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(文/ 曾大衛)
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