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(圖/ 桃園市政府) 歷經四年半施工期，桃園市大園區「菓林市地重劃工程」正式落成。桃園市長張善政今（31）日親自主持完工啟用暨通車典禮，宣布菓林地區邁入全新發展階段，未來將結合航空城效應與捷運建設，發展為兼具交通、居住與商業機能的現代生活圈。 (圖/ 桃園市政府) 張市長指出，本案重劃總面積約42.75公頃，工程總經費約17.7億元，新闢道路總長達9.7公里，全面導入電纜地下化、設置RC橋梁、增設393盞路燈與多處行人庇護島，進一步優化交通動線與行人安全。重劃區亦納入2座停車場、5處綠地及兒童遊樂設施，並完成樹木移植與植栽保留，展現市府對環境永續與生活品質的雙重承諾。 (圖/ 桃園市政府)...

(圖/ 中央社) 在央行第七波信用管制與利率持續上升雙重壓力下，全臺房市交易明顯萎縮，銀行房貸壞帳同步上升。根據金管會最新統計，今年3月國銀房貸逾期放款餘額達80.03億元，月增2.8億元，為連續第八個月攀升，創下近三年半新高。 華廈模型 House91找房趣企劃室主任曾崇典指出，銀行貸款成數普遍縮水至七成，購屋民眾應預備至少四成資金，包括裝潢費用，才能避免財務壓力過重。他提醒，除了自備款，還款能力也是關鍵，房貸負擔比過高仍可能遭婉拒。 (圖/ Unsplash) 根據各大公股行庫資料，今年前四月新承作房貸明顯下滑。臺銀房貸金額年減近25%，兆豐銀行則年減超過57%，顯見市場信貸審查趨嚴。 央行雖指出，打炒房措施已有初步成效，惟不動產貸款餘額仍持續增加。今年第1季末，整體不動產授信較去年底增加829億元，顯示銀行資金仍集中於不動產市場。 (圖/ 中央社)...

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