(圖/ 高雄市政府都市發展局)

高雄市政府12日公告「岡山區信義段47地號土地都市更新事業公開評選實施者案」，延續岡山87期重劃區招商熱度，推出第二波公辦都更案，規劃興建逾400戶住宅。基地鄰近行政中心、高醫岡山分院、捷運紅線與火車站，車程僅約5至7分鐘，周邊生活圈涵蓋醒村、欣欣市場及五大公園，交通與機能兼具，市府期盼藉此推動岡山87期成為北高雄新興宜居聚落。

(圖/ 高雄市政府都市發展局)

都市發展局長吳文彥表示，岡山位於北高雄科技廊帶核心，交通建設與產業聚落逐漸成型，展現強勁發展潛力。87期目前已有大鵬九村社會住宅約600戶興建中，今年7月46地號公辦都更招商成功，規劃興建3棟合計逾400戶住宅，加上周邊民間推案，未來將形成上千戶的生活社區。

(圖/ 高雄市政府都市發展局)

吳文彥指出，本次推出的47地號緊鄰前一案46地號，基地面積約5,400平方公尺（約1,634坪），規劃退縮綠化帶、人行綠廊及十字軸線中庭，串連周邊公園綠地，營造通透舒適的居住環境。市府盼優質團隊加入，以整體規劃方式與前案相互呼應，發揮加乘效益，增加社會住宅供給並滿足在地需求。

(圖/ 高雄市政府都市發展局)

都發局補充，本案屬住三用地，法定容積率240%，預估投資規模約27億元。除捐贈15％社會住宅外，招商條件亦要求導入銀級綠建築、智慧建築、耐震及無障礙設計等四大標章，並調整基準共負比，合理反映開發成本。未來實施者需以人本導向設計，打造高品質綠意住宅。

此次招商除單一公司可投標外，也開放多家公司組成聯盟參與。收件截止日為明年1月26日，釋疑申請期限至10月15日下午5時。相關資訊可至市府都發局網站「都更公告」專區查詢，或電洽07-3368333轉5430。

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(文/ 曾大衛)
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