強化實價登錄與電費新制落實　臺中市地政局攜手租賃公會深化合作

為促進臺中市租賃住宅市場健康發展，臺中市政府地政局於21日偕同中興地政事務所拜訪臺中市租賃住宅服務商業同業公會。此行由地政局長曾國鈞率隊出席，並由公會理事長張玉玲接待。雙方針對實價登錄制度與租屋電費新制進行深入交流，期望共同提升租賃資訊透明度，強化消費者權益保障。

地政局表示，截至目前為止，臺中市登記的租賃住宅服務業者已達335家，數量位居全國第二。公會長期配合市府推動社會住宅及包租代管等多項政策，對提升市民居住品質具有實質貢獻。

曾國鈞指出，租賃市場秩序的維護，仰賴業界專業投入與公會協作。市府期盼透過政策與業者的共同推動，打造一個公開、公平且合理的住宅租賃環境，讓市民「住得安心、租得有保障」。

針對本次重點議題之一的實價登錄制度，中興地政事務所主任林建伸說明，臺中市西屯與南屯地區人口密集、租屋需求大，市場資訊透明性至關重要。該所目前受理租賃實價登錄申報，提醒業者須確實申報租金資訊，避免漏報或錯報造成法律責任。

此外，面對社會各界關注的租屋電費問題，地政局亦重申，自2023年7月15日實施的新制已明確規範租屋電費不得高於台電標準費率，並要求房東應明確揭示用電計價方式。此次拜會也特別針對電費新制進行加強宣導，以利業者妥善落實。

曾國鈞強調，無論是實價登錄還是電費新制，都是穩定租賃市場、保障消費者權益的核心制度。市府將持續與業界保持密切合作，透過定期溝通與行政程序精進，致力建立一個制度完善、資訊透明、社會信賴的居住環境。

北高雄大翻轉！岡山87期首件公辦都更案簽約，高雄市府中央攜手打造永續宅，明年動工

高雄市岡山87期首件公辦都市更新案順利完成招商，市府18日與尚霖地產正式簽署實施契約，啟動信義段46地號更新計畫。該案總投資金額約31億元，預計新建三棟14至17層住宅大樓，導入社會住宅與綠建築規劃，打造北高雄地區具永續與智慧機能的宜居社區。

高雄市岡山87期首件公辦都市更新案順利完成招商，市府18日與尚霖地產正式簽署實施契約，啟動信義段46地號更新計畫。該案總投資金額約31億元，預計新建三棟14至17層住宅大樓，導入社會住宅與綠建築規劃，打造北高雄地區具永續與智慧機能的宜居社區。

此案為高雄市政府攜手中央國防部合作推動的都市更新示範項目，由副市長林欽榮代表出席簽約儀式。林欽榮表示，岡山為北高雄科技廊帶的核心據點，市府積極推動新岡山行政中心、捷運RK1延伸線等重大建設，期盼透過都市更新整合土地資源，提升開發效率，創造產業與生活兼具的現代城市空間。

更新基地位於大鵬九村生活圈核心地帶，鄰近岡山高醫與岡山車站，交通便捷、生活機能成熟。全案將規劃共409戶住宅單元，透過容積獎勵機制，國防部取得101戶與58席車位，高雄市政府則取得48戶社會住宅及23席車位，落實居住正義並擴充社會住宅供給。

都市發展局長吳文彥指出，該案規劃導入銀級綠建築、智慧建築、耐震與無障礙設計等四大標章，設計理念強調人本導向與生態共融。社區設置約760坪中庭綠地及165坪街角廣場，並規劃5至8米人行綠廊，串聯周邊公園系統，打造開放、通透的宜居街廓環境。

市府預估本案將於明年中下旬動工，不僅補足岡山住宅需求，亦可帶動大鵬九村及周邊區域的整體更新與都市再生。

尚霖地產董事長鍾育霖表示，該公司由三嘉開發與尚發營造共同籌組，身為在地企業，將全力配合市府推動進度，並承諾回饋社區，包含認養基地東側公17公園、設置Uike電輔車站，及提供兩年免費接駁巴士，提升居民通勤便利，展現企業落實永續發展的承諾。

高雄市府強調，藉由中央與地方協力推動都市更新，可望加速土地活化與社會住宅量能擴張，為市民打造安全、綠意與智能兼具的新生活環境。

首戰告捷！府城國際同濟會首度參與臺南國際龍舟賽順利晉級 展現社群凝聚力與文化參與力

2025年臺南國際龍舟錦標賽邁入第四天賽程，共有121支隊伍齊聚臺南運河角逐龍舟榮耀。除了專業勁旅與企業強隊之外，今年首次參賽的「府城國際同濟會」表現亮眼，順利晉級下一輪，為地方社群注入嶄新活力，展現在地團體參與體育與文化活動的能量。

本屆賽事中，府城國際同濟會由現任會長卓建宏領軍，隊員多為平均年齡約35歲的企業主與各行業專業人士。儘管平日事務繁忙，成員們仍於賽前齊心投入訓練，展現高度紀律與團隊默契。此外，永康同濟會會員也加入這次的划龍舟比賽隊伍。卓建宏表示，雖為初次參賽，但全隊士氣高昂，並期望透過參與龍舟賽激勵更多青年投入公益服務，持續發揮同濟會的社會影響力。

市長黃偉哲表示，此次賽事不僅是競技活動，更是城市文化的展演場。包括「臺南二中校友總會隊」在內的地方參賽隊伍展現強烈的歸屬感與文化認同感，使龍舟賽成為一場承載回憶與傳承的城市盛會。他也肯定府城國際同濟會首戰即晉級的成績，認為這代表地方社群的凝聚力與公共參與意識逐步深化。

體育局長陳良乾指出，市府今年特別新增公教組賽事，邀請民政局、各區公所、工務局、衛生局及學校等組隊參賽，期望透過市府內部與市民共同參與，提升市政團隊的互動與向心力。他表示，臺南國際龍舟錦標賽已不僅是運動競賽，更是一面映照臺南城市文化與社群連結的鏡子。

主辦單位表示，龍舟賽於5月27日至31日舉行，賽事期間，臺南運河沿岸人潮湧現，現場結合在地美食與特色攤位，營造出濃厚的節慶氛圍，讓市民與遊客在欣賞精彩比賽的同時，也能深度體驗端午文化。

「府城國際同濟會」首度參賽即順利晉級，不僅為臺南地方團體立下典範，也象徵社群力量的浮現與文化參與的深化。此一例證預示，城市運動將成為未來地方團體推動公共參與與凝聚社會情感的重要平台。

#同濟會
#MGBOX
#澎嘉南區同濟會
#國際同濟會臺灣總會 首戰告捷！府城國際同濟會首度參與臺南國際龍舟賽順利晉級 展現社群凝聚力與文化參與力

2025年臺南國際龍舟錦標賽邁入第四天賽程，共有121支隊伍齊聚臺南運河角逐龍舟榮耀。除了專業勁旅與企業強隊之外，今年首次參賽的「府城國際同濟會」表現亮眼，順利晉級下一輪，為地方社群注入嶄新活力，展現在地團體參與體育與文化活動的能量。

本屆賽事中，府城國際同濟會由現任會長卓建宏領軍，隊員多為平均年齡約35歲的企業主與各行業專業人士。儘管平日事務繁忙，成員們仍於賽前齊心投入訓練，展現高度紀律與團隊默契。此外，永康同濟會會員也加入這次的划龍舟比賽隊伍。卓建宏表示，雖為初次參賽，但全隊士氣高昂，並期望透過參與龍舟賽激勵更多青年投入公益服務，持續發揮同濟會的社會影響力。

市長黃偉哲表示，此次賽事不僅是競技活動，更是城市文化的展演場。包括「臺南二中校友總會隊」在內的地方參賽隊伍展現強烈的歸屬感與文化認同感，使龍舟賽成為一場承載回憶與傳承的城市盛會。他也肯定府城國際同濟會首戰即晉級的成績，認為這代表地方社群的凝聚力與公共參與意識逐步深化。

體育局長陳良乾指出，市府今年特別新增公教組賽事，邀請民政局、各區公所、工務局、衛生局及學校等組隊參賽，期望透過市府內部與市民共同參與，提升市政團隊的互動與向心力。他表示，臺南國際龍舟錦標賽已不僅是運動競賽，更是一面映照臺南城市文化與社群連結的鏡子。

主辦單位表示，龍舟賽於5月27日至31日舉行，賽事期間，臺南運河沿岸人潮湧現，現場結合在地美食與特色攤位，營造出濃厚的節慶氛圍，讓市民與遊客在欣賞精彩比賽的同時，也能深度體驗端午文化。

「府城國際同濟會」首度參賽即順利晉級，不僅為臺南地方團體立下典範，也象徵社群力量的浮現與文化參與的深化。此一例證預示，城市運動將成為未來地方團體推動公共參與與凝聚社會情感的重要平台。

https://youtu.be/hSEyibnife8

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為提升不動產交易透明度並降低申報錯誤率，臺中市中正地政事務所首創「實價登錄健診紅綠燈」檢核程式，民眾只需透過行動裝置掃描QR Code，即可隨時進行資料自我檢核。該程式透過「紅、黃、綠」燈號視覺化提示，協助申報人於送件前即時發現錯誤，降低違規風險。

臺中市政府地政局長曾國鈞指出，該程式目前已全面推廣至全市各地政事務所，期盼透過數位工具強化市民申報實價登錄的便利性與正確性。燈號分級設計中，紅燈代表交易價格與面積出現錯誤，若未更正可能面臨罰鍰；黃燈則為非價格與面積類資訊錯誤，提醒民眾需補正資料；綠燈則表示資料正確、可安心送件。

中正地政事務所主任陳芸宏補充，許多申報人非不動產專業背景，過往依賴大量文字說明往往難以掌握正確申報方式，此次透過圖像式燈號提示，大幅簡化理解門檻，提升使用者友善度。檢核程式的設計也能有效防堵申報失誤，確保實價登錄資料的正確性，進一步保障民眾交易安全。

臺中市地政局強調，未來將持續推動地政數位創新，結合科技工具簡化行政流程，落實「便民、安心、透明」的政策目標，打造智慧化地政服務環境。

2025臺北國際電腦展（COMPUTEX 2025）今（20）日登場，NVIDIA執行長黃仁勳於開幕前專題演說中，多次提及高雄，直言「高雄是數位孿生城市」，並高度肯定市府推動AI應用與城市治理的成果，引發產業與地方政府關注。

黃仁勳指出，高雄已建構出數十萬棟建築、上百萬公里道路的數位孿生模型，並與Linker Vision合作導入AI模擬系統，提升災害應變效率與城市韌性。他在簡報與影片中展現高雄實際應用案例，說明該市如何以AI影像語言模型強化治理機制。

對此，高雄市長陳其邁表示，市府自113年起即積極規劃成為數位孿生城市，並推動「智慧高雄燈塔計畫」，目前已成為全球最大戶外應用的影像語言模型（VLM）實驗場域。該計畫結合NVIDIA、Linker Vision與中華電信資源，透過本地影像資料進行模型訓練，強化主權AI能力，提升城市治理效能。

陳其邁指出，AI應用發展需有「算力、平台與應用」三階段作為基礎，高雄已建置全台首座城市級主權AI平台，目前訓練成果將陸續開放提供全台縣市使用，協助加速智慧治理推動。未來市府也將擴大AI應用場域，包括智慧醫療、港口、石化、鋼鐵與電力等產業，打造完整AIoT產業生態系。

「我們要讓AI不是只在實驗室，而是在街道、醫院與工廠落地應用，讓市民直接受益。」陳其邁強調，這是高雄邁向全球智慧城市的重要里程碑。市府也將攜手中央持續推動「五大信賴產業」發展，以臺灣的半導體與AI能量帶動產業升級與區域平衡發展。