台東自地自建，建築師首推。 LineID：joeliu1118

鳳翔特區全新綠能美宅，大面寬雙車庫電梯透天 ══════════════ 【開價】：4988萬 【樓層】：1～4樓/4樓 【總建】：111.21坪 【主建】：99.84坪 【格局】：5房3廳7衛 【屋齡】：2年 ══════════════ ⭕️全新高雄厝綠建築透天4樓，大面寬雙車 ⭕️五大套房，附電梯，屋頂加裝光電系統，售電價錢回饋屋主 ⭕️大空間、大格局三代同堂不是夢 ⭕️全棟採用Airlite瑞士抗菌自淨漆，抗病毒、防黴菌、光觸媒防汙， 施工成本比一般油漆貴了四倍 ⭕️採用迅安電動子母門系列、進口地磚、德匠名廚*LEICHT廚具、TOTO衛浴 ⭕️正新氣密窗、丹頂鶴摺疊門，沅碁光電系統、展仕科技弱電系統 戶外塗料:虹牌崗石漆、戶內塗料:Airlite瑞士抗菌自淨漆 ⭕️原為股東保留戶，要做接待所。 ═══════════════ 🈯️ 請指名永慶預約賞屋：劉承銘 🈯️ 賞屋專線：0901-491-394 🈯️ 按此加LINE好友： https://line.me/ti/p/rGKiWI95RQ ═══════════ 【Youtube 油管 房屋影片頻道】： https://pse.is/7k27d7 【臉書粉絲團 - James 房屋買賣資訊網】： http://fb.me/james0901491394 【臉書社團 - 591高雄安家好房網中古屋.預售屋.土地免費刊登】： http://www.facebook.com/groups/james0901491394/ ═══════════ 童心不動產仲介經紀有限公司 經紀人：葉誌螢(93)高市字第00368號 永慶亞灣童心店 營業員：劉承銘(108)登字第342441號 ═══════════ #永慶 #永慶不動產 #永慶房屋 #童心團隊 #永慶亞灣童心店 #永義和平師大店 #永慶美術願景店 #永慶James #劉承銘 #永慶劉承銘 #高雄買房 #高雄賣房 #高雄不動產 #111年千萬業績 #112年千萬業績 #113年千萬業績 #千萬業績 #大面寬雙車庫 #電梯透天 #Airlite瑞士抗菌自淨漆 #德匠名廚*LEICHT廚具 #進口地磚 #TOTO衛浴 #house91 #魔盒 #magicbox #MGBOX

北高雄大翻轉！岡山87期首件公辦都更案簽約，高雄市府中央攜手打造永續宅，明年動工 高雄市岡山87期首件公辦都市更新案順利完成招商，市府18日與尚霖地產正式簽署實施契約，啟動信義段46地號更新計畫。該案總投資金額約31億元，預計新建三棟14至17層住宅大樓，導入社會住宅與綠建築規劃，打造北高雄地區具永續與智慧機能的宜居社區。 高雄市岡山87期首件公辦都市更新案順利完成招商，市府18日與尚霖地產正式簽署實施契約，啟動信義段46地號更新計畫。該案總投資金額約31億元，預計新建三棟14至17層住宅大樓，導入社會住宅與綠建築規劃，打造北高雄地區具永續與智慧機能的宜居社區。 此案為高雄市政府攜手中央國防部合作推動的都市更新示範項目，由副市長林欽榮代表出席簽約儀式。林欽榮表示，岡山為北高雄科技廊帶的核心據點，市府積極推動新岡山行政中心、捷運RK1延伸線等重大建設，期盼透過都市更新整合土地資源，提升開發效率，創造產業與生活兼具的現代城市空間。 更新基地位於大鵬九村生活圈核心地帶，鄰近岡山高醫與岡山車站，交通便捷、生活機能成熟。全案將規劃共409戶住宅單元，透過容積獎勵機制，國防部取得101戶與58席車位，高雄市政府則取得48戶社會住宅及23席車位，落實居住正義並擴充社會住宅供給。 都市發展局長吳文彥指出，該案規劃導入銀級綠建築、智慧建築、耐震與無障礙設計等四大標章，設計理念強調人本導向與生態共融。社區設置約760坪中庭綠地及165坪街角廣場，並規劃5至8米人行綠廊，串聯周邊公園系統，打造開放、通透的宜居街廓環境。 市府預估本案將於明年中下旬動工，不僅補足岡山住宅需求，亦可帶動大鵬九村及周邊區域的整體更新與都市再生。 尚霖地產董事長鍾育霖表示，該公司由三嘉開發與尚發營造共同籌組，身為在地企業，將全力配合市府推動進度，並承諾回饋社區，包含認養基地東側公17公園、設置Uike電輔車站，及提供兩年免費接駁巴士，提升居民通勤便利，展現企業落實永續發展的承諾。 高雄市府強調，藉由中央與地方協力推動都市更新，可望加速土地活化與社會住宅量能擴張，為市民打造安全、綠意與智能兼具的新生活環境。

仁武澄德特區-遠見星誠-大兩房平車（三房改二房） ═════════════ 【開價】2088萬 【樓層】：15樓/共18樓 【總建】：61.014坪 【主建】：28.405坪 【車位】：坡道/平面，10.198坪 【格局】：4房2廳3衛 【屋齡】：5年 ══════════════ ⭕️位於仁武澄德特區，屬仁武高質感大樓聚落、優質寧靜住宅區。 ⭕️地理位置連結八卦寮、仁雄兩大商圈，生活機能便利；亦可利用鼎金交流系統連結高鐵、巨蛋商圈。 ⭕️全社區199戶，本物件為社區最大戶型，純室內28.4坪，格局方正，寬敞舒適。 ⭕️大三房格局，現況為兩臥室+一開放式書房，主臥配置更衣室，亦可依個人需求改回三房，空間利用彈性佳。 ⭕️高樓層景觀無遮蔽，室內高質感莫蘭迪色新古典裝修，搭配溫潤木質設計，質感跟收納都具備，為您省下裝修時間跟金錢。 ⭕️公設配置：接待大廳、閱覽室、交誼廳、健身房、KTV室、多功能廚藝教室、中庭花園、空中花園及曬被區、環保室，還有最受社區歡迎的戶外兒童戲水池。。 ⭕️全誠建設，建築品質優良；屋主惜屋誠意出售，歡迎蒞臨鑒賞。 ⭕️賞屋請提前一天預約 ，由專人陪同導覽，歡迎同業調件聯賣。 ═══════════════ 🈯️ 請指名永慶預約賞屋：劉承銘 🈯️ 賞屋專線：0901-491-394 🈯️ 按此加LINE好友： https://line.me/ti/p/rGKiWI95RQ ═══════════ 【Youtube 油管 房屋影片頻道】： https://pse.is/7k27d7 【臉書粉絲團 - James 房屋買賣資訊網】： http://fb.me/james0901491394 【臉書社團 - 591高雄安家好房網中古屋.預售屋.土地免費刊登】： http://www.facebook.com/groups/james0901491394/ ═══════════ 童心不動產仲介經紀有限公司 經紀人：葉誌螢(93)高市字第00368號 永慶亞灣童心店 營業員：劉承銘(108)登字第342441號 ═══════════ #永慶 #永慶不動產 #永慶房屋 #童心團隊 #永慶亞灣童心店 #永義和平師大店 #永慶美術願景店 #永慶James #劉承銘 #永慶劉承銘 #金仲獎 #金仲獎楷模 #高雄買房 #高雄賣房 #高雄不動產 #111年千萬業績 #112年千萬業績 #113年千萬業績 #千萬業績 #全誠建設 #遠見星誠 #仁武區 #澄德重劃區 #仁武產業園區 #高樓層景觀戶 #附平面車位 #仁雄商圈 #八卦寮商圈 #灣內國小 #專員陪同帶看 #house91 #魔盒 #magicbox #MGBOX

悅讀工坊|R13農十六輕軌站旁|新整理3房車位 ═════════════ 【開價】1890萬 【樓層】：8樓/共15樓 【總建】：41.137坪 【主建】：23.241坪 【格局】：3房2廳3衛 【屋齡】：19.2年 ══════════════ ⭕新整理,乾淨清幽, 格局方正、採光好、通風佳,即可入住. ⭕街道整齊漂亮,附近新式建築集中,住戶素質高 ⭕一層三戶,近美術館.農十六綠地.運動散心好心情 ⭕近巨蛋.義享天地.好市多,生活機能佳 ⭕近聯合醫院,醫療資源豐富 ⭕B1垃圾分類管理,免追垃圾車,機車隨到隨停, 坡道/機械B2-10下層 ⭕近凹仔底站.C22輕軌站,交通便利,富邦BOT.聯上BOT.未來潛力大 ═══════════════ 🈯️ 請指名永慶預約賞屋：劉承銘 🈯️ 賞屋專線：0901-491-394 🈯️ 按此加LINE好友： https://line.me/ti/p/rGKiWI95RQ ═══════════ 【Youtube 油管 房屋影片頻道】： https://pse.is/7k27d7 【臉書粉絲團 - James 房屋買賣資訊網】： http://fb.me/james0901491394 【臉書社團 - 591高雄安家好房網中古屋.預售屋.土地免費刊登】： http://www.facebook.com/groups/james0901491394/ ═══════════ 童心不動產仲介經紀有限公司 經紀人：葉誌螢(93)高市字第00368號 永慶亞灣童心店 營業員：劉承銘(108)登字第342441號 ═══════════ #永慶 #永慶不動產 #永慶房屋 #童心團隊 #永慶亞灣童心店 #永義和平師大店 #永慶美術願景店 #永慶James #劉承銘 #永慶劉承銘 #金仲獎 #金仲獎楷模 #高雄買房 #高雄賣房 #高雄不動產 #111年千萬業績 #112年千萬業績 #113年千萬業績 #千萬業績 #專員陪同帶看 #house91 #魔盒 #magicbox #MGBOX

台南車站|好市多台南二店|3房平車 ═════════════ 【開價】1798萬 【樓層】：7樓/共15樓 【總建】：40.986坪 【主建】：20.168坪 【車位】：坡道/平面，7.942坪 【格局】：3房2廳2衛 【屋齡】：0.8年 ══════════════ ⭕️正東區台南綠軸核心｜結合生活與自然。鄰COSTCO二店、商圈、綠廊道，環境清幽又便利 ⭕️台鐵南台南站＋捷運紅線＋鐵路地下化三大利多。未來交通樞紐，買在台南發展中軸線，增值穩當 ⭕️中高樓層景觀戶｜開窗即享綠意與採光。南北通透、視野絕佳，適合喜愛舒適空間與陽光的家庭 ⭕️正3房設計，空間分區合理，家庭首選格局。三房兩衛，主臥獨立衛浴，動線清晰，生活舒適不擁擠 ⭕️高質感建材配備＋精工細節打造。從磁磚、五金、門窗到廚衛皆為品牌選材，體現品味生活 ⭕️飯店式管理、全齡公設俱全。社區健身房、空中花園、閱讀室、接待大廳一應俱全，家人共享好生活 ⭕️松丹達麗 × 超級鉅鑄 聯名巨作。品牌建商聯手打造地標型建築，住戶結構單純、保值性高 ═══════════════ 🈯️ 請指名永慶預約賞屋：劉承銘 🈯️ 賞屋專線：0901-491-394 🈯️ 按此加LINE好友： https://line.me/ti/p/rGKiWI95RQ ═══════════ 【Youtube 油管 房屋影片頻道】： https://pse.is/7k27d7 【臉書粉絲團 - James 房屋買賣資訊網】： http://fb.me/james0901491394 【臉書社團 - 591高雄安家好房網中古屋.預售屋.土地免費刊登】： http://www.facebook.com/groups/james0901491394/ ═══════════ 童心不動產仲介經紀有限公司 經紀人：葉誌螢(93)高市字第00368號 永慶亞灣童心店 營業員：劉承銘(108)登字第342441號 ═══════════ #永慶 #永慶不動產 #永慶房屋 #童心團隊 #永慶亞灣童心店 #永義和平師大店 #永慶美術願景店 #永慶James #劉承銘 #永慶劉承銘 #金仲獎 #金仲獎楷模 #高雄買房 #高雄賣房 #高雄不動產 #111年千萬業績 #112年千萬業績 #113年千萬業績 #千萬業績 #松丹達麗 #台南車站 #好市多 #3房平車 #保值性高 #住戶結構單純 #專員陪同帶看 #house91 #魔盒 #magicbox #MGBOX

【松丹達麗】台南車站｜好市多台南二店| 2+1房 ═════════════ 【開價】1380萬 【樓層】：7樓/共15樓 【總建】：33.955坪 【主建】：15.83坪 【車位】：坡道/平面，7.942坪 【格局】：2房2廳2衛 【屋齡】：0.8年 ══════════════ ⭕️正東區台南綠軸核心｜結合生活與自然。鄰COSTCO二店、商圈、綠廊道，環境清幽又便利 ⭕️台鐵南台南站＋捷運紅線＋鐵路地下化三大利多。未來交通樞紐，買在台南發展中軸線，增值穩當 ⭕️中高樓層景觀戶｜開窗即享綠意與採光。南北通透、視野絕佳，適合喜愛舒適空間與陽光的家庭 ⭕️正3房設計，空間分區合理，家庭首選格局。三房兩衛，主臥獨立衛浴，動線清晰，生活舒適不擁擠 ⭕️高質感建材配備＋精工細節打造。從磁磚、五金、門窗到廚衛皆為品牌選材，體現品味生活 ⭕️飯店式管理、全齡公設俱全。社區健身房、空中花園、閱讀室、接待大廳一應俱全，家人共享好生活 ⭕️松丹達麗 × 超級鉅鑄 聯名巨作。品牌建商聯手打造地標型建築，住戶結構單純、保值性高 ═══════════════ 🈯️ 請指名永慶預約賞屋：劉承銘 🈯️ 賞屋專線：0901-491-394 🈯️ 按此加LINE好友： https://line.me/ti/p/rGKiWI95RQ ═══════════ 【Youtube 油管 房屋影片頻道】： https://pse.is/7k27d7 【臉書粉絲團 - James 房屋買賣資訊網】： http://fb.me/james0901491394 【臉書社團 - 591高雄安家好房網中古屋.預售屋.土地免費刊登】： http://www.facebook.com/groups/james0901491394/ ═══════════ 童心不動產仲介經紀有限公司 經紀人：葉誌螢(93)高市字第00368號 永慶亞灣童心店 營業員：劉承銘(108)登字第342441號 ═══════════ #永慶 #永慶不動產 #永慶房屋 #童心團隊 #永慶亞灣童心店 #永義和平師大店 #永慶美術願景店 #永慶James #劉承銘 #永慶劉承銘 #金仲獎 #金仲獎楷模 #高雄買房 #高雄賣房 #高雄不動產 #111年千萬業績 #112年千萬業績 #113年千萬業績 #千萬業績 #松丹達麗 #台南車站 #好市多 #3房平車 #保值性高 #住戶結構單純 #專員陪同帶看 #house91 #魔盒 #magicbox #MGBOX

潮州【巷梧桐】A7-3F全新未住華廈採光三房平車 ══════════════ 【開價】：899萬 【樓層】：3樓 / 共5樓 【總建】：34.669坪 【主建】：20.036坪 【車位】：坡道/平面，0坪 【格局】：3房2廳2衛 【屋齡】：2.1年 ══════════════ ⭕️皆為1樓平面車位，且汽車位旁有預留充電樁 ⭕️共3棟地上5層之建築，共24戶住家，2戶店面，1戶管委會空間 ⭕️公共設施有接待大廳、中庭花園、信箱區、曬被區，公設比23.78% ⭕️近潮州綠色隧道、中山公園，綠意盎然的環境，淨化身心 ⭕️到潮州車站車程7分鐘、到國道三號車程10分鐘，南來北往好方便 ⭕️附近美食商家林立，三餐免煩惱 ⭕️近潮州日式歷史建築文化園區、屏東戲曲故事館，寓教於樂好喜歡 ⭕️歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹 ═══════════════ 🈯️ 請指名永慶預約賞屋：劉承銘 🈯️ 賞屋專線：0901-491-394 🈯️ 按此加LINE好友： https://line.me/ti/p/rGKiWI95RQ ═══════════ 【Youtube 油管 房屋影片頻道】： https://pse.is/7k27d7 【臉書粉絲團 - James 房屋買賣資訊網】： http://fb.me/james0901491394 【臉書社團 - 591高雄安家好房網中古屋.預售屋.土地免費刊登】： http://www.facebook.com/groups/james0901491394/ ═══════════ 童心不動產仲介經紀有限公司 經紀人：葉誌螢(93)高市字第00368號 永慶亞灣童心店 營業員：劉承銘(108)登字第342441號 ═══════════ #永慶 #永慶不動產 #永慶房屋 #童心團隊 #永慶亞灣童心店 #永義和平師大店 #永慶美術願景店 #永慶James #劉承銘 #永慶劉承銘 #金仲獎 #金仲獎楷模 #高雄買房 #高雄賣房 #高雄不動產 #111年千萬業績 #112年千萬業績 #113年千萬業績 #千萬業績 #巷梧桐 #全新未住華廈 #預留充電樁 #接待大廳 #中庭花園 #潮州綠色隧道 #中山公園 #潮州車站 #國道三號 #日式歷史建築文化園區 #屏東戲曲故事館 #專員陪同帶看 #house91 #魔盒 #magicbox #MGBOX

潮州【巷梧桐】A3-2F全新未住華廈採光兩房 ══════════════ 【開價】：618萬 【樓層】：2樓 / 共5樓 【總建】：22.053坪 【主建】：13.888坪 【車位】：坡道/平面，0坪 【格局】：2房2廳1衛 【屋齡】：2.1年 ══════════════ ⭕️ 共3棟地上5層之建築，共24戶住家，2戶店面，1戶管委會空間 ⭕️ 公共設施有接待大廳、中庭花園、信箱區、曬被區，公設比23.78% ⭕️ 近潮州綠色隧道、中山公園，綠意盎然的環境，淨化身心 ⭕️ 到潮州車站車程7分鐘、到國道三號車程10分鐘，南來北往好方便 ⭕️ 附近美食商家林立，三餐免煩惱 ⭕️ 近潮州日式歷史建築文化園區、屏東戲曲故事館，寓教於樂好喜歡 ⭕️歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹 ═══════════════ 🈯️ 請指名永慶預約賞屋：劉承銘 🈯️ 賞屋專線：0901-491-394 🈯️ 按此加LINE好友： https://line.me/ti/p/rGKiWI95RQ ═══════════ 【Youtube 油管 房屋影片頻道】： https://pse.is/7k27d7 【臉書粉絲團 - James 房屋買賣資訊網】： http://fb.me/james0901491394 【臉書社團 - 591高雄安家好房網中古屋.預售屋.土地免費刊登】： http://www.facebook.com/groups/james0901491394/ ═══════════ 童心不動產仲介經紀有限公司 經紀人：葉誌螢(93)高市字第00368號 永慶亞灣童心店 營業員：劉承銘(108)登字第342441號 ═══════════ #永慶 #永慶不動產 #永慶房屋 #童心團隊 #永慶亞灣店 #永義和平店 #永慶願景店 #永慶James #劉承銘 #永慶劉承銘 #金仲獎 #金仲獎楷模 #高雄買房 #高雄賣房 #高雄不動產 #111年千萬經紀人 #112年千萬經紀人 #113年千萬經紀人 #千萬經紀人 #巷梧桐 #全新未住華廈 #接待大廳 #中庭花園 #潮州綠色隧道 #中山公園 #潮州車站 #國道三號 #日式歷史建築文化園區 #屏東戲曲故事館 #專員陪同帶看 #house91 #魔盒 #magicbox #MGBOX

圖/ 高雄市政府都市發展局) 高雄市政府積極推動社會住宅政策，迄今成果亮眼。截至2025年6月，全市社宅規劃戶數已達29,826戶，距離與中央訂下的「3.5萬戶社宅興建目標」進度已達85%，展現市府實踐居住正義的決心。 都市發展局長吳文彥指出，目前最具代表性的案場為「亞灣智慧公宅二期」，透過公辦都更方式推動，結合民間資源投入112億元，預計新增658戶社宅，與一期634戶合計共1,292戶。該案導入5G AIoT應用、智慧健身、健康中心及兒童圖書空間等機能，並取得綠建築、智慧建築及低碳建築標章，打造智慧、永續、宜居的城市典範。 高雄社宅成果亮眼！政策達成率突破85% 亞灣智慧宜居藍圖正式啟動 (圖/ 高雄市政府都市發展局) 除亞灣地區外，高雄市也在大寮、岡山、三民與左營等地多點布局社會住宅，包括預定於2026年完工的大鵬九村社宅（634戶）及大寮社宅一期（384戶），另有三民新都與左營大中公辦都更案，合計新增201戶，預計2029至2032年間完工。 市府並與國家住宅及都市更新中心（住都中心）合作，於左營區推動崇實安居社宅（859戶），目前已開放申請至2025年7月8日。都發局表示，該案採線上申請並設立實體諮詢櫃檯，申請件數已突破千件，顯示社宅需求殷切，預期年底前仍有4處新案完工，進一步擴大租屋保障。 高雄社宅成果亮眼！政策達成率突破85% 亞灣智慧宜居藍圖正式啟動 除建設外，高雄市亦同步推動租金補貼政策，包括配合內政部300億租金補貼專案、自辦育兒加碼補助、首購貸款利息補貼及社宅租金折減等措施；另藉由社會住宅包租代管計畫引導空餘屋進入市場，協助青年與弱勢族群降低居住壓力。 市府強調，社會住宅政策不僅著眼於數量成長，也重視生活品質與智慧環境打造，未來將持續與中央協力推進各項興辦與補助方案，實現高雄公平、可負擔、有品質的居住願景。 #找房趣 #中華超傳媒 (文/ 黃俊憲)