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2025-03-09 23:03:15 · Translate ·

加拿大實施外國買家購房禁令以應對房價飆升

為應對持續飆升的房價和住房危機，加拿大政府宣布實施一項針對外國買家的購房禁令。這項政策旨在限制外國投資者購買住宅房地產，以緩解當地居民的住房壓力，並確保更多加拿大人能夠負擔得起住房。購房禁令的背景近年來，加拿大的房價持續上漲，尤其是在多倫多、溫哥華等主要城市，房價已達到許多本地居民難以負擔的水平。許多專家認為，外國投資者的購房行為是推高房價的重要因素之一。為此，加拿大政府決定採取措施，限制外國買家在加拿大購買住宅房地產。這項禁令將於2023年1月1日正式生效，為期兩年。在此期間，外國企業和個人將被禁止購買加拿大的住宅物業，但某些特定情況除外，例如持工作簽證或學生簽證的外國人可能仍被允許購房。政策目標與影響...

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2025-03-09 23:10:03 · Translate ·

日本全職員工短缺達疫情以來最嚴重水平

為應對持續飆升的房價和住房危機，加拿大政府宣布實施一項針對外國買家的購房禁令。這項政策旨在限制外國投資者購買住宅房地產，以緩解當地居民的住房壓力，並確保更多加拿大人能夠負擔得起住房。購房禁令的背景近年來，加拿大的房價持續上漲，尤其是在多倫多、溫哥華等主要城市，房價已達到許多本地居民難以負擔的水平。許多專家認為，外國投資者的購房行為是推高房價的重要因素之一。為此，加拿大政府決定採取措施，限制外國買家在加拿大購買住宅房地產。這項禁令將於2023年1月1日正式生效，為期兩年。在此期間，外國企業和個人將被禁止購買加拿大的住宅物業，但某些特定情況除外，例如持工作簽證或學生簽證的外國人可能仍被允許購房。政策目標與影響...

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2025-03-09 23:13:30 · Translate ·

日產GT-R R35正式停產 18年傳奇東瀛戰神謝幕

被譽為「東瀛戰神」的日產GT-R，這款擁有18年歷史的傳奇超跑，正式宣布停產。隨著GT-R R35車型停止接單，這款曾以卓越性能震撼車壇的經典跑車，終於迎來了它的謝幕時刻。性能傳奇的誕生 GT-R R35的誕生源自於一個大膽的願景：打造一款能夠以低成本媲美歐洲超跑的高性能車型。在首席工程師水野和敏的帶領下，日產於2001年東京車展上推出了GT-R概念車，展示了其未來稱霸賽道的潛力。2007年，量產版GT-R R35正式登場，搭載3.8升雙渦輪增壓V6引擎，輸出高達480匹馬力，性能與保時捷911 Turbo不相上下，但價格卻更加親民。 GT-R的性能核心在於其先進的工程技術。60度夾角的V6引擎採用鋁合金缸體和等離子噴塗缸壁技術，相比傳統設計減重40公斤。對稱式雙渦輪增壓系統與全輪驅動系統的結合，大幅減少了渦輪遲滯，提供了令人驚嘆的加速性能，奠定了GT-R「超跑殺手」的地位。...

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2025-03-09 23:14:31 · Translate ·

梅賽德斯-賓士削減成本並重振銷售應對盈利下滑危機

近期，德國豪華汽車品牌梅賽德斯-賓士（Mercedes-Benz）宣布將採取一系列措施，以削減成本並重振銷售，應對公司盈利下滑的困境。這一決策是在其最新財報顯示盈利大幅下降後所做出的，反映出全球經濟放緩、供應鏈挑戰以及市場需求變化對豪華車市場的衝擊。盈利下滑的背景梅賽德斯-賓士近期公布的財務數據顯示，公司盈利出現顯著下滑。這一趨勢主要歸因於全球經濟不確定性加劇、供應鏈中斷以及消費者對高端汽車需求放緩。儘管豪華車市場在過去幾年表現強勁，但隨著通脹壓力上升和經濟前景不明朗，消費者的購車意願受到影響。此外，電動車市場的快速崛起也對傳統燃油車製造商構成壓力。雖然梅賽德斯-賓士已積極佈局電動車領域，並推出了多款電動車型，但仍需面對來自特斯拉（Tesla）等新興競爭對手的激烈競爭。削減成本與重振銷售的策略...

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2025-03-09 23:16:34 · Translate ·

手機禁令席捲美國校園儘管質疑聲不斷

近年來，美國各地的學校紛紛實施手機禁令，旨在減少學生在課堂上使用手機的現象，以提升學習效率和專注力。然而，這一政策在推行過程中引發了廣泛討論，許多人對其效果和可行性表示質疑。手機禁令的背景隨著智慧型手機的普及，學生在課堂上使用手機的情況日益普遍，這不僅分散了學生的注意力，也對教學品質產生了負面影響。為此，許多美國學校開始實施手機禁令，要求學生在上課期間將手機存放在指定的儲物櫃或袋子中，甚至完全禁止攜帶手機進入校園。支持者認為，手機禁令有助於減少課堂上的干擾，提升學生的學習效率和參與度。一些研究也顯示，限制手機使用可以改善學生的學業表現和心理健康。求才令質疑與挑戰...

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